近日，房地产咨询公司莱坊国际（Knight Frank）发布了最新一期《全球房价指数》。该指数显示，尽管受到疫情影响，但全球房地产价格仍以近三年来最快速度上涨。

2020年，全球房价平均上涨了5.6%，超越了2019年5.3%的增幅。其中，土耳其作为新兴市场，房价连续四个季度上升，年涨幅达到30.3%，位居全球第一。

价格大幅上涨也阻止不了大家的购买热情，土耳其房产交易市场的数据显示2021年3月土耳其共成交房产111241套，比上月增加37%，其中伊斯坦布尔占比最高，共售出22001套。

虽本国人依旧是土耳其房产交易的主力军，但外国人在土耳其的投资热情持续升温。根据最新数据显示2021年3月外国人在土耳其购房共4248套，比上月增长43.4%，其中伊斯坦布尔共售出2119套，占比49.9%，位于各城市榜首。

国际金融环境的影响

土耳其之所以能保持这样强劲的增长势头，跟全球货币量宽政策密不可分，随着包括美国在内的各个国家持续量宽货币来刺激经济，房价将会有进一步的提升，可以说相对于不够稳定的金融市场以及许多国家0利率甚至负利率的存款环境，不动产投资正成为越来越多家庭或者投资者用来冲抵通胀的重要投资标的。

优越的地理位置

土耳其的核心地理位置无可替代，而且发达的运输业不仅为当地带来更多的流动人口红利，也为土耳其的基础经济带来不断新鲜血液，而这些恰恰是支持一个国家地区房地产的根本，因此土耳其房产会长期被看好。

土耳其在此次应对疫情中亮眼的表现更让世界各国看到了土耳其巨大的投资价值与潜力，相信疫情过后土耳其将成为极具吸引力的中心。

这样稳定发展又具有潜力的房地产市场，投资者需把握投资时机，实现资产增值保值的目的。